반응형 전체 글822 각자의 속도(짧은 글) 나만의 속도로 나만의 방식으로 달려가는 것 그것이야말로 진정한 삶의 모습이 아닐까 생각해 본다. #속도 #각자의속도 #삶의여정 #장애물 #질주 #나만의속도 #나만의방식 #짧은글 #좋은글 2025. 3. 9. 패스스루 증권 (Pass-Through Securities) 패스스루 증권 (Pass-Through Securities)란?패스스루 증권은 여러 개의 주택담보대출(Mortgage)을 묶어 증권화한 후, 해당 대출에서 발생하는 원리금 상환금을 투자자들에게 직접 전달하는(MBS의 기본 형태) 금융상품입니다.패스스루 증권의 구조금융기관(은행, 주택금융공사 등)이 여러 개의 주택담보대출을 모음이 대출을 기반으로 패스스루 증권을 발행대출 차입자가 매달 내는 원리금이 투자자들에게 비율에 따라 분배중간에 개입하는 금융기관 없이 직접(Pass-Through) 투자자에게 전달됨특징원리금 직접 전달 → 대출 차입자가 내는 원리금이 그대로 투자자들에게 전달됨비율에 따라 수익 배분 → 투자한 금액 비율만큼 원리금 수령선순위/후순위 없음 → 모든 투자자가 동일한 조건으로 지급받음 ※조기.. 2025. 3. 8. 비교(짧은 글) 비교로 인한 좌절하는 삶 대신 자신만의 기준을 세우는 삶을 선택하자 #비교 #좌절 #기준 #나만의길 #나만의속도 #나만의목표 #타인의기준 #짧은글 #좋은글 2025. 3. 7. 주택저당증권(Mortgage-Backed Security, MBS) 주택저당증권(Mortgage-Backed Security, MBS)은 금융기관이 주택담보대출(모기지)에서 발생하는 원리금 상환금을 기초자산으로 하여 발행하는 증권입니다. 쉽게 말해, 은행이 여러 개의 주택담보대출을 모아서 이를 기반으로 투자자들에게 판매하는 금융상품입니다.주택저당증권의 특징현금 흐름주택담보대출을 받은 사람이 원리금을 상환하면, 그 돈이 증권 투자자들에게 지급됩니다.신용 보강정부기관(예: 한국주택금융공사, 미국의 패니메이·프레디맥 등)이나 금융기관이 지급을 보증하는 경우가 많아 비교적 안정적인 투자처로 여겨집니다.유동성 증대금융기관은 대출을 주택저당증권으로 유동화함으로써 새로운 대출을 더 많이 제공할 수 있습니다.MBS의 종류패스스루 증권(Pass-Through Securities)대출 원.. 2025. 3. 6. 약점(짧은 글) 약점을 성장의 기회로 받아들일 때 더 나은 삶으로 나갈 수 있다. #약점 #극복 #시도 #노력 #용기 #더나은삶 #짧은글 #좋은글 2025. 3. 5. 리스크 패리티(Risk Parity) 전략 리스크 패리티(Risk Parity) 전략리스크 패리티(Risk Parity)는 각 자산군(또는 섹터)의 변동성을 고려하여 균형 잡힌 포트폴리오를 구성하는 투자 전략입니다. 전통적인 60/40 포트폴리오(주식 60%, 채권 40%)와 달리, 자산별 비중이 아니라 리스크(변동성) 비중을 균등하게 배분하는 것이 핵심입니다.리스크 패리티 전략의 핵심 개념전통적인 포트폴리오 vs. 리스크 패리티전략설명전통적인 60/40 포트폴리오주식 60%, 채권 40% 배분 (가치 기반)리스크 패리티 포트폴리오자산별 변동성을 고려하여 리스크를 균등 배분일반적인 60/40 포트폴리오에서는 주식의 변동성이 크기 때문에 실제 리스크 기여도가 주식 90% 이상이 될 수도 있음리스크 패리티는 자산군의 변동성을 조정하여 리스크 기여도를.. 2025. 3. 4. React Hook이란? React Hook이란?React Hook은 클래스형 컴포넌트 없이도 상태(state)와 생명주기(lifecycle) 기능을 사용할 수 있도록 도와주는 함수입니다. React 16.8에서 도입되었으며 함수형 컴포넌트에서도 상태 관리 및 부작용(side effects) 처리를 가능하게 합니다. Hook을 사용하는 이유1. 클래스형 컴포넌트의 복잡성을 줄임기존에는 상태를 관리하려면 class 컴포넌트를 사용해야 했지만, Hook을 사용하면 function 컴포넌트에서도 상태 관리가 가능합니다.// 기존의 클래스형 컴포넌트class Counter extends React.Component { state = { count: 0 }; render() { return ( this.setStat.. 2025. 3. 3. 퀀트 섹터 로테이션(Quant Sector Rotation) 퀀트 섹터 로테이션(Quant Sector Rotation)퀀트 섹터 로테이션 전략은 계량적(Quantitative) 방법론을 활용하여 특정 섹터나 산업군을 선택하고 주기적으로 리밸런싱(Rebalancing)하는 투자 전략입니다. 주로 통계, 머신러닝, 수학적 모델을 활용하여 시장 데이터를 분석하고 최적의 섹터를 선정합니다.퀀트 섹터 로테이션 전략의 핵심 요소1. 섹터 선정 방법모멘텀 기반: 과거 수익률이 높은 섹터를 선택밸류에이션 기반: 저평가된 섹터에 투자거시경제 기반: 경기 순환(Cycle)에 따라 강세를 보이는 섹터 선택인공지능/머신러닝 기반: ML 모델을 활용해 최적의 섹터 선정2. 리밸런싱 주기월별(Monthly): 단기 트렌드에 대응분기별(Quarterly): 거래 비용 절감 & 시장 변화 .. 2025. 3. 2. 사소한 것들(짧은 글) 내가 베푼 작은 배려가 누군가의 가슴 속에서 큰 의미로 자랄 수 있다. #사소한것 #배려 #인생 #큰의미 #짧은글 #좋은글 2025. 3. 1. 우선협상권(Right of First Offer, ROFO) 우선협상권(Right of First Offer, ROFO)우선협상권(ROFO, Right of First Offer)은 자산(주식, 부동산, 기업 지분 등)이 매각될 때 특정한 당사자가 제3자보다 먼저 협상할 기회를 가지는 권리를 의미합니다.우선협상권(ROFO)의 특징매도자가 먼저 우선협상권 보유자에게 제안해야 함매도자는 제3자에게 매각하기 전에, 우선협상권 보유자에게 먼저 매각 제안을 해야 합니다.우선협상권 보유자가 제안을 수락하지 않으면, 이후에 제3자에게 판매할 수 있습니다.가격과 조건을 자유롭게 협상 가능우선매수권(ROFR)과 달리, 반드시 특정한 가격이나 동일한 조건을 유지할 필요는 없습니다.매도자는 우선협상권 보유자와 협상이 결렬될 경우, 다른 사람에게 더 유리한 조건으로 매각할 수 있습니다.. 2025. 2. 28. 누군가의 아픔 옆에 서준다는 것(짧은 글) 용기를 내어 누군가의 곁에 선 그 순간 우리는 비로소 더 깊고 넓은 사람이 된다. #아픔 #옆에서다 #용기 #침묵 #위로 #동정 #짧은글 #좋은글 2025. 2. 27. 우선매수권(Right of First Refusal, ROFR) 우선매수권(Right of First Refusal, ROFR)은 특정 자산(주식, 부동산, 기업 지분 등)이 매각될 때 제3자에게 매각하기 전에 미리 지정된 당사자가 우선적으로 매수할 권리를 가지는 계약상 권리입니다. 우선매수권의 특징사전 동의 없이 제3자에게 매각 불가보유자가 해당 자산을 팔고 싶다면, 먼저 우선매수권 보유자에게 매각 제안을 해야 합니다.우선매수권 보유자가 매수를 원하지 않을 경우 그때서야 제3자에게 판매할 수 있습니다.가격 및 조건 유지제3자가 제시한 조건(가격, 계약 조건)과 동일한 조건으로 우선매수권자가 먼저 구매할 기회를 가집니다.주로 사용되는 분야기업 인수·합병(M&A): 공동 창업자, 투자자가 주식을 매도할 경우부동산 거래: 세입자 또는 특정 이해관계자가 우선 매수할 권리를.. 2025. 2. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 69 다음
