반응형 주택저당증권1 주택저당증권(Mortgage-Backed Security, MBS) 주택저당증권(Mortgage-Backed Security, MBS)은 금융기관이 주택담보대출(모기지)에서 발생하는 원리금 상환금을 기초자산으로 하여 발행하는 증권입니다. 쉽게 말해, 은행이 여러 개의 주택담보대출을 모아서 이를 기반으로 투자자들에게 판매하는 금융상품입니다.주택저당증권의 특징현금 흐름주택담보대출을 받은 사람이 원리금을 상환하면, 그 돈이 증권 투자자들에게 지급됩니다.신용 보강정부기관(예: 한국주택금융공사, 미국의 패니메이·프레디맥 등)이나 금융기관이 지급을 보증하는 경우가 많아 비교적 안정적인 투자처로 여겨집니다.유동성 증대금융기관은 대출을 주택저당증권으로 유동화함으로써 새로운 대출을 더 많이 제공할 수 있습니다.MBS의 종류패스스루 증권(Pass-Through Securities)대출 원.. 2025. 3. 6. 이전 1 다음
